1: 田杉山脈 ★ 2020/04/29(水) 20:07:53.58 ID:CAP_USER
新型コロナウイルスの影響で収入が減った人からは「住宅ローンを払えない」という相談が関係機関に相次いでいます。住宅金融支援機構では返済期間を延長して月々の返済額を減らすなどの対応を始めました。

新型コロナウイルスの感染拡大の影響で、企業が従業員を解雇したり勤務時間を減らしたりする動きが広がり、収入が不安定になる人が多くなっています。

住宅ローンを扱う住宅金融支援機構によりますと、支払いに関する相談件数はことし2月はおよそ20件でしたが、先月はおよそ200件、今月はすでにおよそ1200件と急増しています。

具体的には「今月分の支払いを1か月ほど待ってほしい」「今後収入が減ることが心配なので、ボーナスでの返済を取りやめたい」などとして、計画どおりローンを払えないことを切実に訴える内容が多いということです。

住宅ローンの相談にあたっている東京都内の会社にも問い合わせが相次ぎ、中には支払いの見通しが立たず自宅を売却することを検討する人も出ています。

住宅金融支援機構は、勤務先の業績悪化で収入が減った人などについて最長で15年返済期間を延長し、月々の返済額を減らすなどの対応を始めていて、担当者は「今後さらに深刻な事態になることも予想される」と話しています。

自宅売却検討の男性「今の収入を考えると…」
住宅ローンを払える見通しが立たず、自宅の売却を検討している人もいます。

横浜市の一軒家に家族と住む30歳男性は、3年前、中古の住宅をおよそ3000万円で購入し、35年ローンで月々返済することにしました。

男性は携帯電話の販売店に勤務していて、給料の手取りは月におよそ30万円でした。

ローンの返済額は毎月10万円余りで、これまで返済が滞ることはありませんでしたが、新型コロナウイルスの影響で勤務先店舗の営業時間が短くなり。給料が大幅に減ったといいます。

今は家を売って賃貸の部屋に引っ越すことを考え始めています。

男性は「家族もいるし愛着のある家なので、できるかぎり手放したくないが、今の収入を考えるとかなり厳しい状況だ」話していました。
住宅ローンに関する相談の対応にあたっている会社の富永順三代表は「住宅ローンは毎月必ず払わなければならない固定費なので、収入が減ると家計を直撃する。支払いができないからといってさらに別の借金をすると多重債務に陥るおそれがあるので、まずはローンを組んでいる金融機関などに率直に相談してほしい」と話しています。
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200429/k10012409961000.html

2: 名刺は切らしておりまして 2020/04/29(水) 20:08:37.47 ID:S4Hp97x1
ざまあww
家売れよww

587: 名刺は切らしておりまして 2020/05/01(金) 11:58:01.11 ID:TrjeWbqX
>>2
しあわせに対する妬みですか?
かわいそう

4: 名刺は切らしておりまして 2020/04/29(水) 20:10:13.29 ID:7nKkQ9PS
これは自己責任だわ。自転車こいでる奴は破産して

7: 名刺は切らしておりまして 2020/04/29(水) 20:13:24.83 ID:5PdZUO5X
アメリカだと借金チャラで家売るだけで済むらしい
どういう仕組みでそんなこと出来るの?

11: 名刺は切らしておりまして 2020/04/29(水) 20:16:03.70 ID:2A1Pjhbr
>>7
中古でも売れるからじゃね?

17: 名刺は切らしておりまして 2020/04/29(水) 20:18:37.25 ID:sfJ1uJSV
>>7
え?担保として、取られて売却されて、その額がローン残高と同じだったら、
同じでしょ!

68: 名刺は切らしておりまして 2020/04/29(水) 21:15:10.36 ID:8ZDlv/BN
>>17
家差し出したら終わりにできるシステムなんだってさ

76: 名刺は切らしておりまして 2020/04/29(水) 21:27:00.91 ID:7qWAp4wk
>>7
アメリカのノンリコースローン
頭金多目に入れ貸し倒れリスクを加味しての高金利
その代わり物件を手放せばリセット焦げ付いた分は銀行が背負う
日本のリコースローン
頭金少ないく低金利な住宅ローン返済不可なら物件手放しても
とことん債務者が負債を負い銀行の痛みが少ない
さあどっちが良いんだろうね?

8: 名刺は切らしておりまして 2020/04/29(水) 20:14:02.15 ID:aD/F4fgR
思いたったが吉日

9: 名刺は切らしておりまして 2020/04/29(水) 20:14:23.07 ID:JBI4HvUV
30万円の収入で10万円返済なんて
俺には借りようなんて気持ちおきない

14: 名刺は切らしておりまして 2020/04/29(水) 20:17:09.34 ID:ZGnGUDN3
返済伸ばしたら利子が…

19: 名刺は切らしておりまして 2020/04/29(水) 20:20:23.07 ID:6w1lKiMK
ボーナス払いとか組んでたらハラハラドキドキだな

72: 名刺は切らしておりまして 2020/04/29(水) 21:22:59.27 ID:HJP2scrk
>>19
ドキドキどころか、返済計画の破綻が確実だろー
大企業でも冬のボーナスは大幅減が続出するに決まっとる

22: 名刺は切らしておりまして 2020/04/29(水) 20:26:06.43 ID:YIPv4dlm
35年ローン組む人は何処かで絶対つまずくって
銀行の上の人が飲み会の席で教えてくれた
人生なめてるって

28: 名刺は切らしておりまして 2020/04/29(水) 20:30:52.42 ID:+bpIiiYX
>>22
その銀行が35年を勧めることは知らない?
手数料無しで繰り上げ返済が可能だから多くがそうだ

32: 名刺は切らしておりまして 2020/04/29(水) 20:37:59.99 ID:CyNFaviW
>>28
貸す側にとって住宅ローンは手堅いからね、担保も有るし。

127: 名刺は切らしておりまして 2020/04/29(水) 23:06:32.41 ID:07Es16nS
>>22
そもそも公務員以外無理じゃね?

25: 名刺は切らしておりまして 2020/04/29(水) 20:28:47.46 ID:mZm0niQ3
この状況で給料減って破産すれば免責されないことなんてまずないっしょ
残債次第で破産まで行くかどうかは変わってくるけど

26: 名刺は切らしておりまして 2020/04/29(水) 20:29:16.30 ID:qSywqfWI
アホだな
毎月10万円まともに投資してりゃ20年も経たずに
家の値段より儲かるぞ

29: 名刺は切らしておりまして 2020/04/29(水) 20:36:52.33 ID:E0QZBlDt
>>26
今の相場を見て言えるのか
それなら良いけど

27: 名刺は切らしておりまして 2020/04/29(水) 20:29:26.96 ID:rAi+UbU6
ローン踏み倒せるなら俺も家ほしいよ

31: 名刺は切らしておりまして 2020/04/29(水) 20:37:39.79 ID:4fkRZJhc
俺はローン終わったけど、今月、来月と月給考えたら固定資産税25万納付はキビしいぞ。
無職なんかに10万配るんだったら、永続的に納税する我々のような人間を優遇すべきだ。
今年度の収入課税、自動車税、固定資産税の免除を検討すべきだ。

449: 名刺は切らしておりまして 2020/04/30(木) 17:43:42.10 ID:PvX83gfG
>>31
その金額の固定資産税は分割納付できるだろ

36: 名刺は切らしておりまして 2020/04/29(水) 20:39:32.81 ID:1+CrNK7z
買ったばっかりだしあまり困ってないけど
安く大量に売りに出るならこれから買う人羨ましい

42: 名刺は切らしておりまして 2020/04/29(水) 20:42:30.14 ID:rT49vj2l
日本は住居の金が高すぎるんだよ

43: 名刺は切らしておりまして 2020/04/29(水) 20:43:37.48 ID:r9gSNC3B
>>42
お前が下層なだけ

世界の賃料で見たら先進国では異常なほど安いから

46: 名刺は切らしておりまして 2020/04/29(水) 20:48:04.19 ID:8PoWAZWi
売れるうちに売っとくのが正解
下がり続ける時期に入ると買う奴いなくなるからな

49: 名刺は切らしておりまして 2020/04/29(水) 20:49:36.28 ID:7lj1SQyw
みんなが守りに入ってる恐ろしい非常時に
不動産買う奴は少数やろ。
よほどいい物件でないと、数十物件買ってきた俺でも買わない

571: 名刺は切らしておりまして 2020/05/01(金) 09:25:57.88 ID:LKfQbjXP
>>49
大丈夫。公務員は今でも夢のマイホーム計画遂行中だぞ。

53: 名刺は切らしておりまして 2020/04/29(水) 20:53:21.25 ID:yRYNekJg
ここ10年は地銀なんて住宅ローン獲得競争で(個人ノルマがきつい)、いい加減な人にローン組ませたな。
千葉市のある建売住宅は、全然売れなかったのに突然近くの県営住宅の家族がドカドカ入居した。中には
アジア系外国人にまでローン組ませて建売売った。もちろんこういうローンはすぐにコゲツキ。

54: 名刺は切らしておりまして 2020/04/29(水) 20:54:23.64 ID:HDPg3min
変動金利で買ったやつヤバいの?
友達が去年家建てたんだが…

57: 名刺は切らしておりまして 2020/04/29(水) 20:56:09.43 ID:LXQQcetX
>>54
金利とかじゃなくて単純に返済計画がギリギリな案件や収入が不安定な職業の人が危ないってだけ

83: 名刺は切らしておりまして 2020/04/29(水) 21:42:08.67 ID:6w1lKiMK
まあレバかけて生活するというのはそういうことで
株の信用取引と似てるかもしれんね

掲載スレ:http://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1588158473/